主题：今年的金三银四，各位大咖怎么看？

上周，南京楼市成交小幅回暖

上周的认购和成交数据，显示着南京楼市回暖迹象。

网上房地产数据显示，上周南京新房认购量为2347套，成交量876套，与前一周相比，认购量上涨了50%。其中江宁板块的认购数据超过1000套，几乎占了半壁江山。而金三银四预计上市的楼盘，江宁也有不少。

上周末两天，多家楼盘开盘。从数据来看，战绩不错。

2月底楼盘集中开盘加推，南京楼市出现认购量、成交量的小高峰，还有一个重要原因，那就是房价的平稳。根据国家统计局上周公布的70个大中城市房价数据，1月份南京新建商品住宅价格环比下跌0.2%，房价出现回落态势。

金三银四

江北成上市主力军

数据显示，今年金三银四期间，南京新上市楼盘约有71家，新房上市量要超过1.5万套。分析人士指出，虽然今年金三银四总上市量比往年有所减少，但在“双限”调控状态下，这样的上市量还是不少的。

江北、江宁依然是新房上市的主力，尤其是江北新区，据悉上市量可能将近5000套，成为这个金三银四最热门的板块，河西也将有新盘入市。此外，溧水、高淳、镇江句容等都有不少楼盘蓄势待发。

据365网站最新调查发现，去年至今，南京楼市首次出现8大板块集体零涨幅的情况。再加上金三银四的开盘潮供应，买房人可以慢慢选了。

感觉楼市降温明显啊

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